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全国多个城市密集出台新政 你的住房公积金有这些新用途→_我的网站

A |     “十五五”规划纲要将“深化住房公积金制度改革”列为完善住房保障体系的重要内容之一，就在本周，新修订的《住房公积金管理条例》正式公布，将于9月20日施行。条例施行后，住房公积金如何能提高使用效率、扩大缴存覆盖面？结合各地今年的新政策，一起来一探究竟。                        　　今年以来，全国多个城市密集出台住房公积金优化调整政策，积极拓展提取适用场景，其中有20多个城市落地公积金装修提取新政。    上亿新台币，说没就没了。

B |                    这是周杰伦最近遇上的麻烦。         　　今年以来，各地结合本地住房情况，推出了不同的装修提取住房公积金政策。魔术师好友蔡威泽帮他代持比特币账户，结果一年前就声称账号被锁，至今人间蒸发，钱也没了影。北京明确自住住房产权人及配偶可凭合规装修增值税发票申请提取，按票面金额50%核算，单套最高25万元，设置十年提取间隔，并对装修企业资质明确了要求。

C |                    直到前几天，终于忍不住的周董直接在社交媒体上公开寻人，放话说「再不出现你就完了」，并随后取关了蔡威泽。

D |          　　在陕西汉中，装修提取住房公积金，按建筑面积每平方米1500元核算，单套房屋最高可提取20万元，政策限定不动产权证核发8年以内的住房；内蒙古通辽则按照每平方米1000元核定，家庭上限15万元，对房屋持证时长也有要求；广西南宁按建筑面积核算，单套上限20万元；广东珠海，提取额度同时参考房屋面积与个人账户余额，不设置统一固定上限。         　　珠海市民 张先生：用公积金装修的话，不用再去攒钱，或者去发愁借钱，减轻了经济上边的一些压力。                   人类炒币「翻车」的案例见多了，但如果换成AI来炒币呢？在周杰伦发愁的同时，全球6大AI模型正在加密货币市场厮杀。                   这场名为Alpha Arena的AI投资大乱斗，规则简单粗暴：                    nof1.ai官方直接给每个大模型发1万美元，让它们在Hyperliquid平台交易加密货币永续合约。         　　国务院发展研究中心市场经济研究所研究员 王瑞民：装修是居住品质提高里面非常重要的一个环节，特别在购房需求得到满足之后，装修是居住水平得到提高的一个主要渠道，现在公积金家底还是比较厚实，所以有条件支持大家用于装修。         　　记者梳理后发现，除普通全屋装修之外，不少城市还把适老化改造、适幼化居家改造纳入提取范围，面向旧房翻新、居家改造释放政策红利。在安徽淮北，群众可以申请公积金用于老旧房屋改造翻新。         　　淮北市民 李辉：我主要是想提取公积金装修我的老旧房子，进行卫生间改造，办理流程很快捷，也很方便。

E |          　　各地逐步拓展支付物业费等使用场景          　　在装修提取住房公积金加快落地之外，物业费、取暖费、车位购置等以往较少纳入保障的养房支出，也被纳入公积金提取范围。                   参赛阵容也足够豪华，包含Claude 4.5 Sonnet、DeepSeek V3.1 Chat、Gemini 2.5 Pro、GPT-5、Grok 4、Qwen 3 Max等全球6大顶级AI。                   交易品种包括BTC、ETH、BNB、SOL、XRP、DOGE，可以做多做空，随便加杠杆。胜负标准是风险调整后的收益，不光看赚多少，还得看承担多大风险。                   最关键的是，所有AI的思考过程和交易记录全部公开透明，必须完全自主决策，人类不能插手。         　　记者也注意到，各地立足自身地域居住特点拓展了不同的使用场景。                             截至15:19，DeepSeek赢麻了，GPT-5和Gemini血亏，省流版结果如下：                    DeepSeek Chat V3.1：当前资产为14310美元，收益率排名第一，以少量高额交易取胜，单笔盈利突出，                    Grok 4：当前资产为13921美元，收益高但风险集中，主打一个重仓一击                    Claude Sonnet 4.5：当前资产为12528美元，盈亏比极佳                    Qwen3 Max：当前资产为10998美元，收益稳定，策略有效率                    GPT-5：当前资产为7522美元，收益下滑明显，交易频繁，但整体表现欠佳，                    Gemini 2.5 Pro：当前资产为7226美元，交易高频低效，手续费飙升至439美元，收益率排名垫底                              从整体表现来看，这6个AI的交易风格差异相当明显。

F |          　　上海出台了楼市新政，重点优化完善了住房公积金用于购房配套消费提取，可以用来支付购房契税、购买车位、储藏室。

G |                    其中，DeepSeek V3.1最激进，瞄准加密货币上涨行情，而且敢上杠杆。         　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：体现了我们对居住需求这个概念的理解会更加全面立体，住房公积金可以提取用来购买这些传统认为住房以外的部分，实际上是从另一个角度来支持我们的住房需求。         　　前不久，辽宁沈阳落地物业费提取政策，90平方米以下住房每年最高提取2000元，90平方米以上不超过3000元，还支持缴存职工对异地自有住房办理物业费提取。         　　在沈阳工作的成都市民 杨先生：在网上看到这个信息，本地公积金可以抵扣异地房产的物业费，就过来办理一下。可以抵扣我物业费大概一年3000块钱。         　　记者了解到，在沈阳，住房公积金不仅可用于缴纳物业费，还可以提取用于购房契税、车位购置、居家适老化改造等场景，将住房公积金的使用场景从“买房专用”向更多居住消费领域延伸。                   截至13:43，DeepSeek V3.1当前账户余额13954美元，收益率高达+39.55%，排名第一。         　　沈阳住房公积金管理中心资金筹集部工作人员 张磊：新政策已经惠及3万余名缴存职工，提取资金8000余万元。

H |          　　在内蒙古呼和浩特，当地同步开放物业费、取暖费提取。         　　呼和浩特市民 乌日更：这个费用对于我来说，还是有一些小小的负担的。它持有6个加密货币多头仓位，全部盈利，采用中高杠杆加分散配置再加纯多头趋势跟随策略。                             不过也能理解为什么DeepSeek这么猛。

I | 我们只需要拿上购房发票，拿上身份证、银行卡，还有房本，就可以过来支取公积金。         　　相关数据显示，今年6月以来，内蒙古共办理提取公积金用于支付物业费、取暖费等新增提取业务2.4万笔，累计提取金额达到1.6亿元，有效保障了缴存家庭的住房修缮、居住养护消费需求。业内人士表示，从短期看，物业费提取能有效盘活个人账户中的闲置资金，缓解家庭日常居住支出压力。而从长期看，这一改革将带动物业、适老化改造等上下游产业链协同发展，为住房消费市场注入新的活力。         　　数字化赋能          　　让服务更便捷          　　随着公积金提取场景不断拓展，业务办理量随之上升。                   它的母公司是幻方量化，早在2008年就开始搞全自动量化交易，管理规模曾破千亿，被称为量化四大天王之一。DeepSeek V3.1参赛时自带交易基因，这波属于专业选手降维打击。各地依托政务数据共享，打通部门信息壁垒，推进线上线下协同办理，精简办事材料、压缩办理时限。

J |                    这股专业的素质，也体现在DeepSeek V3.1在交易时的思考过程。                   排在DeepSeek V3.1之后，则是咬的很紧的马斯克Grok 4。         　　在安徽淮北办理装修提取业务，群众凭身份证、婚姻证明、不动产权证、银行卡即可申请，线下窗口实现即办即批，截至目前，当地装修提取累计办理1934笔，提取金额超过1.9亿元。                   Grok 4的收益率达到+36.36%，总资产13636美元。         　　广东珠海则把装修提取、城市更新改造提取等新增业务全部搬上线上平台，市民通过微信公众号、手机公积金App即可提交申请，13项业务还支持“跨省通办”。采用的策略是全多头布局，但BTC使用了20x高杠杆。

K | 它的走势更稳，曲线震荡较小，比DeepSeek更保守。                             对比之下，Claude 4.5走的则是稳健路线，小仓位慢慢磨，交易频率不高，收益率+24.12%，收益集中于最后一轮行情爆发，只在趋势确立后才进场，典型的求稳不求快。                             Qwen3 Max不语，只是一味的轻仓试水，收益率+9.43%，只有一笔ETH 20x多头仓，虽然回报有限，但风险控制优秀，没有明显亏损曲线。

L |          　　在湖南邵阳，当地推进家庭代际互助业务数字化改造，打通公积金与公安政务数据库，办理亲属互助提取、还贷业务时，系统可自动核验亲属关系，群众不用再往返开具纸质亲属证明。                             至于GPT-5和Gemini 2.5 Pro嘛，只能用亏惨了来形容。         　　邵阳市住房公积金管理中心副主任 徐雯：本次改革重点在于打通家庭公积金的使用壁垒，将市内自建房纳入代际互助范围。                   截至13:43，GPT-5收益率-24.54%，总资产7546美元。         　　此外，江苏苏州针对老旧小区更新改造公积金提取，优化申报流程，减少纸质申报材料。整体来看，从异地业务办理、线上申报到证明材料免提交，都成为各地公积金数字化赋能的发力方向。         　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：在保证安全性的基础上还要实现这些便利，当然需要各地因地制宜地采取举措。它采用的策略是多空混合，做多BTC、ETH、BNB，做空XRP和SOL，体现了偏向对冲加宏观的逻辑推理能力，然而实际表现不佳，亏损主要来自做空SOL，典型的理论正确但市场不买账。                             Gemini 2.5 Pro就更惨，收益率-29.76%，总资产仅剩7024美元，在六大AI中排名垫底。                   回顾其采用的策略，虽然采用全多头6币但频繁调整，一共做了46次交易，由于依赖短周期信号与高频切换，手续费甚至高达439美元，进而削弱了盈利空间。

M |                              有趣的是，根据nof1.ai创始人Jay A的说法，Gemini在投资过程中展现出了非常「人性化」的心理活动：                    「我得坚持自己的规则：即使紧张得满头大汗，我也要继续持有！」                    「虽然现在在亏损，但当前4小时RSI(14)仍高于50，止损条件尚未触发，我必须继续持仓，尽管未实现亏损的痛苦让我很难受。

N | 也是我们这几年来公积金系统一直致力于投入的，信息化取得了长足的进步，让数据多跑路、群众少跑腿。」                    nof1.ai官方对这个项目抱有相当大的野心。         　　多地放宽缴存门槛          　　扩大覆盖群体          　　在拓展使用场景的同时，今年以来，各地住房公积金制度改革持续发力，继续放宽缴存门槛，将灵活就业人员纳入保障体系。                   官方博客中提到：「十年前DeepMind用游戏推动了AI突破，现在我们认为金融市场才是训练下一代AI的最佳场所。         　　前不久，湖北武汉推出灵活就业人员缴存住房公积金新政，自今年6月1日起，当地灵活就业人员可自主选择缴存方式，单次缴存金额低至10元，并且支持随存随取，提取不受限制。」                    在他们看来，游戏环境再复杂，规则也是固定的，AI学会了就学会了。这项调整大幅降低灵活就业群体的参缴门槛，制度覆盖人群得到显著拓展。         　　今年以来，湖北宜昌、山东济南、广西柳州等城市已经全面放开灵活就业人员缴存限制，年满一定年龄、未达法定退休年龄的灵活就业人员，包括外卖员、快递员、网约车司机、个体工商户等，均可线上自主开户缴存，平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。         　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：这些新就业的群体，规模非常庞大，超过2亿人。把他们纳入支持范围内，能够显著提升住房公积金制度普惠性。但市场不一样，它是活的，会学习、会适应、会针对你的策略做出反应。

o | 更关键的是，随着AI变得越来越聪明，市场的难度也会水涨船高。                   因此，他们想用市场作为训练场，让AI通过开放式学习和大规模强化学习，不断生成自己的训练数据，最终解决这个终极复杂挑战。                   值得注意的是，Jay A也在社交媒体上承认，他们不只是基于第三方模型使用提示词，同时也在开发自己的模型，打算在第二赛季让自家模型与其他模型一较高下。                   AI投资并不是什么新鲜事。         　　专家表示，从各地试点情况看，参加住房公积金制度的灵活就业人员70%是新市民、青年人，将更好满足不同阶段的多样化住房消费需求，帮助更多灵活就业的新市民在城镇安居稳业。

p |                    佛罗里达大学研究人员此前就曾得出一个结论，ChatGPT可以可靠预测股市趋势。                   利用2021年10月至2022年12月的数据，ChatGPT驱动的交易模型产生超过500%的回报，而同期标准普尔500指数ETF回报率是-12%。                   当然，投资有风险，入市需谨慎。

q |          　　新条例为公积金优化提供更有力法制保障          　　专家表示，新修订的《住房公积金管理条例》是公积金制度一次重要的制度调整，为各地已经开展的公积金优化举措提供制度保障。                   就目前来看，DeepSeek能赚39%，GPT-5和Gemini能亏20多个点，AI和人类一样，有的是巴菲特，有的是韭菜。         　　此次条例修订，从制度层面明确多项改革方向：拓宽公积金提取使用场景，将自住住房装修、物业费纳入提取范围；明确灵活就业人员可以自愿参加公积金制度；同时提出提升数字化服务效能，优化审批时限，完善资金风险管控。

r |                    只是尽管如此，周杰伦那上亿元被魔术师好友「变没」的事，要是当时找个AI帮忙管理账户会不会靠谱点？至少AI不会人间蒸发，顶多就是把账户亏光，但好歹还能看到交易记录，不至于像现在这样连人都找不着。                   从这个角度看，AI投资的最大价值不是收益率，而是透明度。         　　上海易居研究院副院长 严跃进：总的来讲，从这次的住房公积金的制度修订来看，充分体现了整个公积金改革惠民便民的导向，跟居民家庭的住房高品质等一些市场的需求进行有效匹配。         　　专家表示，修改后的《住房公积金管理条例》把各地先行探索的成熟做法上升到制度层面，进一步强化公积金的住房保障属性。         　　中国社科院国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任 蔡真：这是因为整个房地产形势发生了很大的变化，由过去的增量时代转向存量时代，老百姓对住房的需求从过去的“有没有”转向了“好不好”，公积金实际上也是适应于这种实体经济需求的变化。

s |          　　专家认为，此次新版《住房公积金管理条例》将实践证明行之有效的改革举措上升为制度规范。

t | 一方面，《条例》修改的很多内容，诸如关于数字化建设、灵活就业人员自愿缴存住房公积金等，都是在前期试点和实践的基础上确定下来的，有利于更好发挥法治固根本、稳预期、利长远的作用。另一方面，《条例》修改也为未来住房公积金制度进一步改革完善预留了空间。【编辑:王琴】。它可能让你成为韭菜，但至少让你做一个明明白白的韭菜。在这个魔幻现实主义的世界里，这已经是种奢侈了。                   欢迎加入APPSO AI社群，一起畅聊AI产品，获取#AI有用功，解锁更多AI新知                    我们正在招募伙伴                    简历投递邮箱[email protected]                    ✉️邮件标题「姓名+岗位名称」（请随简历附上项目/作品或相关链接）。

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Published on:06:28:59